美联储利率对建筑业和制造业的影响很小

来源：FOR Construction PROS.com

企业主正在消化美联储于 9 月 18 日决定将利率下调半个百分点的消息。利率上升意味着借贷成本上升，这可能会减缓建筑项目和制造业投资。 

这对建筑业和重型设备制造业意味着什么？

周三下午，各行业组织发布了对这一情况的看法。 

美国制造技术协会（AMT）表示：

“美联储主席杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）宣布将目标利率下调 50 个基点，将联邦基金利率降至 4.75% 至 5% 的目标区间，这是备受期待的举措。此举是在西半球最大的制造业贸易展 IMTS 2024闭幕后不到一周做出的，展会上展示了满足未来消费者和企业需求所需的技术，并受到了制造商的热烈欢迎。

“经济惯例认为，这一下降将有助于刺激消费者购买力的增加和商业投资。满足这一额外需求将需要用 AMT 成员提供的金属加工机械制造的零件和产品，”AMT 首席经济学家 Christopher Chidzik 表示。

“利率逐步正常化将是一个受欢迎的信号，表明美联储已经挤压了经济中的通胀压力，而没有让经济陷入衰退。通过此次更大幅度的降息，鲍威尔主席也意识到失业率的下行风险正在增加。虽然这可能会导致一些人对未来规划犹豫不决，但前瞻性指引显示失业率与长期趋势几乎没有偏差。如果消费者和企业接受美联储发出的这些信号，并在 2024 年剩余时间内将其转化为额外的支出和投资，那么对制造业技术的需求肯定会在今年剩余时间内开始增加，并在 2025 年保持高位。”

与此同时，美国全国住宅建筑商协会（NAHB）表示：

“尽管市场已经将当前预期的货币政策路径的很大一部分反映在长期利率中，包括抵押贷款利率（过去六周内已从 6.7% 降至 6.2%），但今天降息对住房市场的更直接影响将体现在建筑商和土地开发商的贷款条件上。未来几周，此类贷款的利率应会下降约 25 至 50 个基点，”罗伯特·迪茨 (Robert Dietz) 在其《关注住房》分析中写道。

建筑商和开发商贷款成本的下降是住房负担能力的利好信号。由于住房成本增长和住房通胀指标上升，近几个季度整体通胀速度仍高于预期，而 从长远来看，只有通过增加住房供应才能抑制通胀。鲍威尔主席指出，租金成本增长放缓需要一段时间。

我们认为，较高的短期利率通过增加成本和限制建筑商和开发商贷款的可用性，阻碍了必要的建设，从而损害了住房通胀。然而，正如鲍威尔主席本人所说，还有其他因素阻碍了住房市场的发展，包括缺乏有效的分区和其他限制供应的问题，而美联储无法解决这些问题。但我仍然认为，较低的建筑商贷款利率将有所帮助，因为购房者、租房者和其他住房利益相关者正在等待州、地方和联邦政府制定更有效的监管政策。”

与此同时，设备租赁和金融协会就美联储的行动发表了以下声明：

“针对今天的利率消息，我们仍然对设备融资需求持乐观态度。即使经济降温，较低的利率也有望维持需求。信贷质量强劲，我们的月度租赁和融资指数显示投资势头持续。ELFA 成员致力于提供灵活的融资解决方案，以增强企业实力并推动美国整体经济增长。”

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